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盘点“金九”楼市升温

来源:24小时澳门在线娱乐sbAPP 时间:2019-04-03 14:31浏览量: 【字号:

  9月已接近尾声,在金九楼市即将落幕之际,我们再回头盘点扬州房地产市场发现,与往年火爆场面相比,今年金九成色固然有所不足,但市场销售还算平稳。

  据扬州房地产信息网消息,9月扬州房地产市场销售业绩较8月有所攀升。

初步数据(非官方正式数据)显示,截至9月第四周(8月29日至9月25日),扬州市区商品房累计成交940套,成交面积万㎡。 而8月扬州市区商品房(不含限价商品房)累计成交1096套,合同成交面积万㎡。   成交量稳步攀升  金九初临(8月29日-9月4日),市区商品房累计合同成交223套,成交面积万㎡;第二周(9月5日-9月11日),市区商品房累计合同成交214套,成交面积万㎡;第三周(9月12日-9月18日),市区商品房累计合同成交253套,成交面积万㎡;第四周(9月19日-9月25日),市区商品房累计合同成交250套,成交面积万㎡。 根据数据,我们不难发现,除了第二周由于受到中秋小长假的影响,成交量略有跌落外,9月的楼市成交量是稳中有升,这同时也从侧面反映了目前扬州房地产市场的发展保持着平稳的态势。   楼盘优惠让利已成趋势  今年以来,国家信贷政策持续从紧,除了部分资金雄厚的一线房企,其他大多数开发商的资金链都或多或少受到了影响。 市场新增供应量在持续增加,而成交量却不断下行,同时开发商对后市的预期不甚明朗,加快推盘速度,快速回笼资金,是众多开发商的“当务之急”。 政策和市场的双重压力下,开发商回笼资金的压力越来越大。

在保持价格不出现大起大落的前提下,开发商高举优惠让利大旗。

特价房、送车位、送旅游等,而一些“x字头”的低“起步价”也频现报端。

在楼市拐点没有到来之际,可以说优惠让利已经成为了楼市的一个趋势。

  商办逆市而上  金九来袭,开发商争相开盘,越来越多的楼盘加入了打折优惠的行列,形成了时机与政策的碰撞。

另一方面,信贷的收紧、房产税的试点、通货膨胀以及股市低迷的现实经济环境,在整个房地产市场构成了不小的变数。

而在一切都无法确定的时候,商铺、办公却“逆流而上”受到了不少投资者的青睐。

焱鑫。

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